Fique por dentro das 8 tendências do mercado imobiliário para 2021

Muita coisa mudou nos últimos tempos e, por isso mesmo, várias pessoas estão buscando maneiras inovadoras e diferenciadas para angariar mais clientes e ganhar destaque em seus respectivos segmentos. Pensando nisso, preparamos este post para que você possa ficar por dentro das principais tendências do mercado imobiliário para 2021.

Esse é um setor que passou sem maiores problemas pelas dificuldades do ano de 2020 e, por incrível que pareça, apresenta excelentes perspectivas para o futuro, com a implementação e adoção de algumas novidades e mudanças nos seus principais processos. Continue lendo e descubra o que você deve esperar no ramo!

1. Uso de tecnologia para comprar/alugar imóveis

O uso de tecnologia para comprar ou alugar imóveis é, definitivamente, uma das principais tendências do mercado imobiliário para 2021. Tal qual a própria sociedade, o setor segue abarcando diversos recursos modernos, de forma que possa aumentar seus lucros e proporcionar melhor experiência para os clientes.

Um exemplo disso é o uso de drones na captação de imagens aéreas de alta definição, uma ferramenta que vem se tornando cada vez mais presente e corriqueira no segmento. Outra realidade é a adoção de processos feitos inteiramente online, desde a visitação até a assinatura do contrato, algo essencial em tempos de pandemia.

2. Mudança no perfil das propriedades

Também é notável uma mudança no perfil das propriedades mais procuradas. Isso já era uma tendência nos últimos anos, mas se tornou ainda mais forte para 2021, dada a necessidade de ficarmos, eventualmente, mais em casa em função das medidas de restrição de circulação e de isolamento social.

Sendo assim, houve um aumento exponencial nas vendas e locações de unidades que oferecem certos diferenciais, como mais espaço ou um cômodo exclusivo para home office. Trabalhar ou estudar remotamente passou a ser algo corriqueiro, assim como a realização de atividades de lazer que demandam um ambiente específico para isso.

3. Maior desburocratização dos processos

A internet vem mudando a maneira pela qual fazemos negócio, e a maior desburocratização dos processos deve ser uma das principais tendências do mercado imobiliário para 2021. Anos atrás, comprar, vender ou alugar um imóvel era sinônimo de horas perdidas em cartórios e processos burocráticos, não é mesmo?

Esse cenário mudou e, nos dias de hoje, temos plataformas e ferramentas que possibilitam que tudo seja feito de forma totalmente virtual. Isso inclui, por exemplo, a assinatura digital de documentos, tendo em vista que os próprios cartórios precisaram se adaptar às medidas de restrição e de isolamento social para não perderem o seu faturamento.

4. Sustentabilidade nos empreendimentos

A sustentabilidade era outro tema que já se encontrava em voga na sociedade nos últimos anos. Com isso, a aplicação do conceito, sobretudo nos novos empreendimentos, deve ser uma das principais tendências do mercado imobiliário para 2021. Vale lembrar que ele pode ser aplicado tanto na fase de obras quanto no dia a dia dos moradores.

Pensando em termos de construção civil, podemos ver o intuito de ser sustentável nos próprios projetos, com mais espaços verdes, além do uso de materiais recicláveis e madeiras de demolição, por exemplo. Para a rotina dos moradores, o conceito vem no reaproveitamento de água de chuva, uso de lâmpadas de LED e assim por diante.

5. Mais modernização na divulgação

Os corretores e imobiliárias que desejam se diferenciar em um segmento tão competitivo precisam, definitivamente, modernizar as suas estratégias de divulgação. Sendo assim, não é difícil compreender que essa deve ser uma das principais tendências do mercado imobiliário brasileiro para 2021.

O mundo está cada vez mais digital e os interessados em comprar, vender ou locar uma propriedade também estão. Os velhos anúncios de jornal vão ficando para trás, dando lugar às redes sociais, plataformas online, sites e marketing de conteúdo. Além disso, com a popularidade dos smartphones, o fortalecimento do mobile é uma realidade.

6. Compra ou locação em conjunto

Você já ouviu falar nos conceitos de coworking e coliving? Eles já são bastante populares em alguns países, sobretudo os mais desenvolvidos, como os Estados Unidos e outros na Europa. No momento, estão começando a ganhar espaço por aqui, configurando-se como uma das principais tendências do mercado imobiliário brasileiro para 2021.

A ideia consiste em fazer o uso conjunto de um imóvel, seja para habitação, seja para o trabalho e, com isso, dividir os seus custos de manutenção, aquisição ou locação entre todos os participantes. Dessa forma, é possível utilizar um local de excelente padrão, com uma despesa reduzida, visto que os gastos serão compartilhados.

7. Investimentos em crescimento

A pandemia do coronavírus afetou de forma considerável, praticamente, todos os segmentos da economia. No entanto, o mercado imobiliário, sempre seguro e robusto, vem passando sem maiores dificuldades pela crise, experimentando até uma valorização e um aumento na demanda em alguns setores.

Sendo assim, é natural supor que os investimentos no ramo estarão em pleno crescimento em 2021, e essa é uma forte tendência para os próximos meses. Até pela insegurança do cenário, muitos investidores estão migrando do mercado de ações para o de imóveis e até mesmo os bancos estão facilitando o crédito dos financiamentos, em virtude da baixa taxa Selic.

8. Corretores de imóveis mais preparados

Por fim, não dá para negar que uma das principais tendências do mercado imobiliário para 2021 é termos corretores mais bem preparados e em sintonia com as melhores práticas do segmento. Ainda que o setor passe melhor pela crise, a competitividade é elevada e só sobrevive quem tem um diferencial para oferecer aos clientes.

O bom atendimento é imprescindível, assim como a capacitação desse profissional. Imobiliárias e até mesmo construtoras devem investir em treinamentos como uma forma de potencializar as vendas. Para os autônomos, é imprescindível fazer isso por conta própria e ficar em consonância com o que há de mais moderno no setor.

Essas são algumas das principais tendências do mercado imobiliário para 2021. Você não apenas deve conhecê-las, mas também deve saber como se adaptar a elas da melhor forma!

Gostou de conhecer as principais tendências do mercado imobiliário para 2021? Então, confira outro post mostrando como você pode dobrar a venda de imóveis pela internet!