Crescimento e desafios do mercado imobiliário de Cuiabá: um olhar aprofundado nos números
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Sophia Spadão
Conteúdo criado por humano
30 out, 23 | Leitura: 3min
Atualizado em: 29/08/2024
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Atualizado em: 29/08/2024
O mercado imobiliário de Cuiabá vem demonstrando uma resiliência impressionante. Os números do terceiro trimestre de 2023 confirmam o que muitos já suspeitavam: o setor está aquecido. Neste artigo, vamos explorar os dados mais recentes e o que eles significam para você, seja você um corretor de imóveis, um investidor ou alguém simplesmente interessado na saúde financeira da capital de Mato Grosso.
Segundo dados recentes do Indicador do Mercado Imobiliário de Cuiabá, o terceiro trimestre de 2023 foi robusto. O mercado movimentou R$1.078 bilhão, marcando um aumento de 15,48% em relação ao trimestre anterior. Além disso, houve um crescimento de 4,8% no número de unidades vendidas, totalizando 2.429 imóveis.
O valor médio de compra de imóveis também mostrou um aumento significativo de 10,10%, atingindo R$443.854,34. Os tipos de imóveis mais comercializados foram prédios, seguidos de casas e terrenos, com foco nas regiões leste e oeste da cidade.
É importante notar que, apesar de um leve decréscimo nos números em comparação com o mesmo período do ano anterior, o cenário é positivo. A deflação do período foi de quase 6%, indicando uma valorização real dos imóveis em torno de 3,02%.
Esses dados fornecem valiosos insights sobre a direção em que o mercado está se movendo. O crescimento nas transações e nos valores médios indica um mercado em alta, mas também um que está se ajustando e se tornando mais competitivo.
A ligeira queda em relação ao ano anterior não deve ser motivo para alarme, mas sim um indicativo para reavaliar estratégias. A redução está abaixo da deflação no mesmo período, apontando para uma valorização real dos imóveis.
O mercado imobiliário de Cuiabá está mostrando um equilíbrio entre crescimento e ajuste, apresentando tanto desafios quanto oportunidades. É um excelente momento para reavaliar estratégias, considerar investimentos em tecnologias emergentes e se preparar para um cenário cada vez mais competitivo.
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