Pesquisa aponta queda nas vendas e locações de imóveis em agosto em cidades do interior de SP
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Sophia Spadão
Conteúdo criado por humano
28 set, 23 | Leitura: 4min
Atualizado em: 29/08/2024
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Atualizado em: 29/08/2024
Uma pesquisa realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci SP) apontou queda nos mercado de venda e locação de imóveis na região de Bauru (SP).
A pesquisa comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em agosto com os resultados obtidos em julho.
Para a pesquisa foram consultadas imobiliárias das cidades de Bauru, Botucatu, Fartura, Itaporanga, Itatinga, Jaú e Santa Cruz do Rio Pardo.
De acordo com o estudo, os números obtidos constataram que houve queda de 37,57% nas vendas e queda de 93,33% no volume de contratos de locação assinados no período comparado.
Apesar do saldo negativo, o presidente do Creci SP, José Augusto Viana Neto, comentou que a redução do volume de imóveis vendidos é pontual e não representa um declínio na economia da região.
“O governo está empenhado em democratizar o acesso ao crédito, por meio da Desenvolve SP, e a região de Bauru tem sido uma das mais favorecidas. Isso com certeza vai gerar emprego, renda e impactar no nosso mercado”, afirma.
No acumulado do ano, as vendas obtiveram queda de pouco mais de 7%, já o aluguel tem saldo positivo de mais de 125%. (Veja a tabela completa dos meses no fim da reportagem).
A maioria das casas vendidas no período tinha valores até R$ 200 mil. Eram casas de 2 e 3 dormitórios, com área útil de 50 até 200 m².
A maioria dos apartamentos vendidos tinha valores até R$ 900 mil, com 2 dormitórios, área útil de até 100 m².
Ainda segundo a pesquisa, 35,3% das propriedades vendidas estavam situadas na periferia, 35,3% nas áreas nobres e 29,4% nas centrais.
Com relação às modalidades de venda, 11,1% foram financiadas pela Caixa Econômica Federal, 22,2% por outros bancos, 33,3% diretamente pelos proprietários, 33,3% dos negócios foram fechados à vista. Não houve vendas por consórcios no período.
A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região de Bauru ficou em até R$ 1.500,00, para imóveis de 2 dormitórios com até 200 m² de área útil.
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (34,8%), na região central (32,6%) e nos bairros mais nobres (32,6%).
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 33,3% não informaram a razão da mudança, 66,7% optaram por aluguéis mais baratos.
Mês | Variação/Vendas | Variação/Aluguel |
---|---|---|
Janeiro | -11,74% | +60,77% |
Fevereiro | +1,56% | -65,69% |
Março | +35,56% | +46,78% |
Abril | -37,50% | -50,93% |
Maio | +44,50% | +30,71% |
Junho | +27,78% | +214,44% |
Julho | -30,05% | -17,12% |
Agosto | -37,57% | -93,33% |
Acumulado | -7,46% | +125,63% |
Fonte: Creci SP
Fonte: G1
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