2023 registra crescimento de 32,6% com mais de 163 mil novos imóveis vendidos

O ano de 2023 não foi apenas mais um ano no calendário do mercado imobiliário brasileiro; foi um marco. Enquanto muitos setores buscavam recuperação, o mercado de imóveis novos disparou, registrando um crescimento impressionante de 32,6% em vendas em comparação ao ano anterior. Mais do que apenas números, esse crescimento simboliza uma virada de jogo para incorporadoras, investidores e, claro, para profissionais do setor. Neste artigo, vamos desvendar os bastidores desse fenômeno, explorando não só os números, mas também as histórias e estratégias que marcaram 2023 como o ano das vendas de imóveis novos.

Cenário Atual do Mercado Imobiliário

Os dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) não deixam margem para dúvidas: mais de 163 mil unidades vendidas, o maior volume desde que a série histórica começou, há dez anos. Impulsionadas tanto pelo segmento de Médio e Alto Padrão quanto pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), as vendas estabelecem um novo recorde, sugerindo um mercado aquecido e cheio de oportunidades.

Fatores Impulsionadores do Crescimento

O crescimento das vendas não é fruto do acaso. Atrás desses números, encontram-se políticas habitacionais ajustadas e um mercado em constante adaptação às necessidades dos consumidores. O Programa MCMV, por exemplo, viu seu volume de unidades comercializadas crescer 42,2%, reflexo direto das medidas para ampliar o acesso à moradia. O segmento de médio e alto padrão também registrou alta, com um incremento de 14% no volume de unidades vendidas, apesar de uma redução nos valores totais lançados.

Segmento de Médio e Alto Padrão

No que diz respeito ao MAP, a qualidade e a localização seguem sendo fatores determinantes para o sucesso de vendas. A adequação gradual dos estoques, agora com uma duração média de oferta de 17 meses, reflete um mercado que busca se equilibrar, mantendo uma relação saudável entre oferta e demanda.

Resiliência e Projeções Futuras

A resiliência do mercado imobiliário, especialmente diante de um cenário macroeconômico desafiador, é notável. A expectativa de continuação da redução da taxa Selic em 2024 aponta para um cenário ainda mais favorável, potencializando o setor como um campo atrativo para investimentos.

A Relevância Econômica do Setor Imobiliário

Com uma contribuição significativa para a economia do país — gerando empregos, impostos e movimentando diversas atividades econômicas —, o setor imobiliário se destaca como um pilar de sustentação do desenvolvimento econômico. O aumento de 17% nos preços dos aluguéis reforça a demanda por ativos imobiliários, seja para moradia ou como forma de investimento.

Estratégias e Dicas para Profissionais do Setor

Para navegar com sucesso neste mercado em crescimento, profissionais e imobiliárias precisam se adaptar às novas tecnologias, entender profundamente as necessidades de seus clientes e se manter atualizados sobre as tendências e mudanças do setor.

As vendas de imóveis novos em 2023 não são apenas um indicador de recuperação; são a prova de um mercado vibrante, cheio de oportunidades para investidores, incorporadoras e profissionais do setor. Este é o momento de agir, seja você um veterano do mercado ou um recém-chegado.

Interessado em explorar as oportunidades que o mercado imobiliário atual tem a oferecer? Entre em contato com a Kenlo hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar seus objetivos de investimento ou profissionais no setor imobiliário!