Mercado imobiliário cresce 6,3% em Ribeirão Preto e região

Saiba como o crescimento do mercado imobiliário em Ribeirão Preto e região pode beneficiar corretores e investidores devido ao crescimento contínuo.

Na manhã da última sexta-feira, 12, o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Crecisp), José Augusto Viana Neto, participou de uma convenção em Ribeirão Preto para divulgar o crescimento do mercado imobiliário na região durante o mês de maio de 2024.

De acordo com um estudo divulgado pelo Crecisp, o mercado imobiliário na região apresentou sinais positivos de crescimento durante maio de 2024. Comparado aos dados de abril do mesmo ano, o levantamento revelou um aumento significativo tanto nas vendas quanto nas locações de casas e apartamentos.

Cerca de 30 Imobiliárias em 18 Cidades da Região foram Consultadas

O estudo, que consultou 30 imobiliárias em cidades como Batatais, Brodowski, Cajuru, Cássia dos Coqueiros, Cravinhos, Dumont, Guariba, Jaboticabal, Jardinópolis, entre outras, mostrou que as vendas de imóveis registraram um aumento de 6,3% em relação ao mês anterior.

José Augusto Viana Neto, presidente do Crecisp, comentou: “Com a quantidade de indústrias, galpões logísticos, a economia está muito forte e o mercado acompanha a força econômica da região”.

Além disso, o volume de novos contratos de locação aumentou expressivamente em 325%, refletindo uma demanda crescente por moradias alugadas na região e indicando mudanças nas preferências e necessidades dos consumidores locais.

Viana Neto demonstrou otimismo em relação às projeções para o mercado imobiliário no segundo semestre de 2024. “Com as atividades econômicas aquecidas, o número de empregos deverá crescer e, com isso, todos precisarão de moradia. O déficit habitacional é muito grande e a possibilidade é de crescimento no setor”, concluiu.

Análise do Crescimento e Suas Implicações

O crescimento de 6,3% nas vendas de imóveis e o aumento de 325% nos novos contratos de locação são indicativos de um movimento positivo no mercado imobiliário de Ribeirão Preto e região. Esse crescimento é impulsionado por diversos fatores, incluindo a presença de indústrias e galpões logísticos que fortalecem a economia local. 

Além da nascente indústria, Ribeirão Preto também é um importante polo universitário, abrigando várias instituições de ensino superior. Isso atrai uma grande quantidade de estudantes e profissionais acadêmicos para a região, aumentando significativamente a demanda por locações e contribuindo ainda mais para a valorização dos imóveis.

A recuperação do mercado imobiliário na região sugere uma revitalização econômica, criando um ambiente propício para investimentos em propriedades residenciais e comerciais. O aumento nas locações, em particular, reflete uma mudança nas preferências dos consumidores, que estão buscando mais flexibilidade e conveniência nas moradias alugadas.

Projeções para o Futuro

José Augusto Viana Neto acredita que o mercado imobiliário continuará a crescer no segundo semestre de 2024, impulsionado pela criação de empregos e pela crescente demanda por moradias. Com a economia local em expansão, a região de Ribeirão Preto está bem posicionada para atrair novos investidores e moradores.

A combinação de um mercado de trabalho robusto, infraestrutura de apoio e um crescente déficit habitacional sugere que o setor imobiliário local tem potencial para um crescimento contínuo. Imobiliárias e corretores de imóveis devem estar atentos a essas tendências e se preparar para atender à demanda crescente.

Estratégias para Corretores de Imóveis

Para aproveitar ao máximo o crescimento do mercado imobiliário em Ribeirão Preto e região, corretores de imóveis devem considerar as seguintes estratégias:

1. Utilizar Ferramentas de Análise de Mercado: Ferramentas que utilizam dados de mercado podem ajudar a entender melhor as tendências e definir preços competitivos.
2. Manter-se Atualizado: Acompanhar de perto as mudanças na economia local e as novas construções para oferecer as melhores opções aos clientes.
3. Foco na Flexibilidade: Adaptar ofertas para atender às novas preferências dos consumidores, como a crescente demanda por locações.
4. Investir em Marketing Digital: Utilizar plataformas digitais para alcançar um público mais amplo e atrair potenciais compradores e locatários.
5. Parcerias Estratégicas: Estabelecer parcerias com indústrias e empresas locais para entender melhor as necessidades dos trabalhadores que estão se mudando para a região.

O mercado imobiliário de Ribeirão Preto e região está em franco crescimento, com um aumento significativo nas vendas e locações de imóveis. Esse cenário promissor oferece diversas oportunidades para corretores e imobiliárias que estão dispostos a se adaptar às mudanças e aproveitar o momento positivo. Com uma economia local forte e uma demanda crescente por moradias, o futuro do setor na região parece brilhante.

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