4 estratégias cruciais para maximizar o valor do seu imóvel antes de alugá-lo

Você quer apenas alugar seu imóvel ou quer fazer isso recebendo o melhor valor possível? A diferença entre as duas opções pode significar centenas de reais a mais no seu bolso todo mês. Mas atenção: valorizar seu imóvel não é sorte ou magia, é estratégia pura e simples. Aqui estão quatro táticas infalíveis que você não pode ignorar.

1. Não subestime o poder de um piso de qualidade

Primeiro de tudo, um piso ruim não apenas desvaloriza seu imóvel, mas grita “desleixo” para qualquer inquilino em potencial. Você realmente quer isso? A resposta é: madeira é a queridinha do mercado, mas se o orçamento apertar, vá de piso laminado ou vinílico. Essas opções são econômicas e ainda assim esteticamente agradáveis. Opte por tons claros para fazer espaços pequenos parecerem maiores. Não é um luxo, é um investimento.

2. Pintura descascada é um alerta vermelho

Parede descascada não é vintage, é descuido. Então por que permitir que seu futuro locatário veja isso? Escolha cores neutras e atualizadas, como tons de branco e cinza. Não só vai realçar a propriedade, mas também vai ajudar o inquilino a visualizar o espaço como um lar, não um projeto de reforma.

3. Móveis planejados: o detalhe que fecha contratos

Se o imóvel já tem móveis planejados, mantenha-os em perfeitas condições. Raspadinhas e riscos podem ser o bastante para um locatário potencial procurar outras opções. Se você ainda não investiu em móveis embutidos, talvez seja hora de repensar suas prioridades financeiras. Na negociação, essa característica pode ser o argumento final que vira o jogo a seu favor.

4. A iluminação certa é seu melhor vendedor

Já entrou em um imóvel com iluminação ruim? Você se sentiu acolhido ou queria sair correndo? Iluminação pode fazer ou quebrar uma venda. Cozinha precisa de luz forte e clara, enquanto quartos pedem algo mais suave e acolhedor. Não subestime os spots de luz para salas de estar. Eles são como filtros do Instagram para o seu imóvel: realçam o que já é bom e ofuscam pequenas imperfeições.

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